Nuestros servicios
La gestión más completa para usted.
A lo largo de los años hemos asistido a todo tipo de peticiones, algo que nos permite a día de hoy ofrecer una gestión integral para su comunidad, además de un servicio 24h.
GESTIÓN ADMINISTRATIVA
Contabilidad de la comunidad de propietarios
- Gestión contable completa de ingresos y gastos.
- Control de deudores y acreedores.
Gestiones bancarias
- Reclamación de comisiones excesivas.
- Gestión de cambio de autorizados.
- Apertura y cancelación de cuentas.
- Comunicación con el banco ante cualquier incidencia.
Emisión de giros de cuotas a propietarios
- Emisión de remesas de recibos bancarios a propietarios.
- Revisión de recibos devuelto y reclamación de los mismos.
- Control de cobros de propietarios sin domiciliación bancaria.
Pagos a proveedores
- Emisión de transferencias y cheques para el pago de facturas.
Recepción y comprobación de facturas
- Recepción de facturas de gastos.
- Comprobación de conceptos e importes.
- Solicitud de aprobación del pago al presidente.
GESTIÓN ECONÓMICA
Elaboración de presupuestos anuales
- Elaboración del presupuesto anual de ingresos y gastos corrientes.
- Presentación del presupuesto a la junta general ordinaria.
Elaboración de informes y balances
- Elaboración periódica de informes y envío al presidente.
- Actualización diaria de estados financieros para su consulta mediante nuestra APP.
Control de ingresos y gastos
- Control de desviaciones con respecto al presupuesto.
- Toma de medidas ante desviaciones.
- Informe y propuesta de medidas ante graves desviaciones presupuestarias.
Reclamación de impagados
- Reclamación amistosa de cuotas impagadas de copropietarios.
- Solicitud de autorización a la junta para proceder a reclamación judicial de deudas de copropietarios.
- Encargo a nuestros abogados de las reclamaciones judiciales.
- Entrega de documentación a nuestros abogados para efectuar la reclamación judicial.
- Seguimiento del proceso judicial y solicitud de ejecución de sentencias.
Rendición de cuentas ante propietarios
- Elaboración y envío de cuentas antes de la junta ordinaria.
- Explicación en junta de las cuentas presentadas.
- Atención presencial y presentación de justificantes a petición de cualquier interesado.
ATENCIÓN AL PROPIETARIO
Comunicación directa con el presidente de la comunidad
- Comunicación telefónica, electrónica y presencial con presidente y vicepresidente de la comunidad.
- Reuniones en despacho y en la finca con el presidente para abordar asuntos de especial interés.
Acceso 24 horas a toda la información de la comunidad y de su propiedad mediante nuestra APP.
- Todos los vecinos tendrán acceso, en tiempo real, al estado general de las cuentas de la comunidad de propietarios: Saldo de cuentas, morosidad de copropietarios, total actualizado de ingresos y gastos del ejercicio con desglose por categorías, número de cuenta de la comunidad, aviso de próximas juntas, descarga de documentos, envío de incidencias y listado de proveedores y reparadores
- Cada propietario tendrá acceso a la información de sus propiedades: Saldo con la comunidad, último recibo emitido y próximo recibo.
Teléfono de atención al propietario
- Recepción de incidencias.
- Información sobre actuaciones en curso.
- Consultas sobre su propiedad.